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在考慮抵押按揭時，您將做出的最大財務決策之一就是攤銷。 按揭中介 。每筆付款的一部分用於按揭原則，而一小部分用於利息。有了抵押按揭，本金的數額開始很大，然後隨著付款的繼續每月逐漸增加。為了獲得最佳抵押按揭利率，了解攤銷方式是很重要的。

攤銷分為兩個部分：利息部分和本金部分。利息部分是您支付的本金，而本金是您最初為抵押按揭所借的金額。攤銷時間表是您支付抵押按揭的確切期限；您走的時間越長，您將支付的利息和本金越多。



使用抵押計算器可以很容易地計算抵押攤還時間表。您只需要插入房屋按揭信息以及一些有關您的信用和收入的基本信息。您還可以將每個月的收入加起來，以更好地了解本月的攤銷情況。然後，您只需要將此信息插入抵押按揭計算器的攤銷時間表即可。

但是，攤銷不只是簡單地增加付款額。您必須了解抵押按揭人如何進行攤銷。大多數抵押按揭人是固定利率按揭。這意味著他們將不會更改您的抵押按揭的利率。但是，如果您要支付浮動利率抵押按揭，則不是這種情況。

固定利率抵押按揭放款人為其借款人提供一定程度的靈活性。這種靈活性的問題在於，這意味著借款人最終可能為自己的抵押按揭多付錢。您可能會發現，通過使用抵押計算器，您可以查看抵押期間的付款金額。攤銷不僅取決於利率和本金。還有其他一些因素可能會影響您的攤銷，包括房屋的價值以及您計劃留在房屋中的時間。

通過使用抵押按揭計算器，您可以查看自己是否有能力負擔當前的抵押按揭付款。這是最好地了解自己能負擔得起多少的最佳方法。知道每月還款額後，您就可以確定是否需要重新融資或出售房屋。抵押計算器的攤銷計算器可以為您做出此決定。