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作為抵押擔保人，您在法律上保證您將能夠以藉款人的抵押進行每月還款。您可能會在抵押文件中以擔保人或評估人的身份列出，但您將不會擁有該物業的股份，並且您的姓名也不會出現在契約上。抵押公司將支付所有相關稅金，還可能要求您賠償您所居住土地的價值。您的角色與受保借款人的角色相似，因此，如果您無法及時償還貸款，您可以保護貸方。您可以選擇隨時更換公司，這將使您免稅，也失去了擔保人的身份。

抵押擔保人有兩種。簽署並全額付款的人，未簽署或未付款的人。抵押貸款人必須遵守​​某些最低要求。由於這些原因，有些人認為成為全薪抵押擔保人比簽署協議要好。但是，兩種類型的擔保人完全不同，並且兩種類型的擔保人都有經濟利益。

抵押擔保人的抵押期限需要全額付款和完整的證明文件。因此，如果您不遵守自己設定的期限，貸方將對擔保人的抵押承諾失去興趣，並可能決定終止或續簽協議。對於借款人而言，這通常是擔保人協議中最困難的部分，也是許多人不願簽署該協議的原因。如果您不想失去家園，則必須確保您的還款是最新的並且已全額付款。在最壞的情況下，貸方可能會考慮將您的抵押貸款轉給收款公司，這將導致法律訴訟。

好消息是，根據法律，如果沒有雙方的充分和公正的解釋，貸方將無法終止抵押擔保人的安排。法律制度建立在誠實和透明的基礎上，如果您可以證明另一方沒有給您正確的信息並且對付款提出了虛假主張，則您應該考慮自己的權利並向法院提出上訴。如果您的帳戶多次未付還款或被拒絕，法院可能會考慮您的要求，並在各方公平對待的基礎上做出決定。如果法院裁定有利於您，則您可以再獲得一筆賠償，以彌補任何損失並允許您重新開始付款。



如果抵押擔保人給了太多時間而沒有還款，法院可能會認為他們的還款速度過慢，並下達了收回令。 按揭 。一旦讓您擁有房屋，除非您有特殊情況，否則將很難獲得任何形式的經濟援助。

在不良信用抵押擔保人抵押方面，沒有什麼可尷尬的。您應該期望與申請定期貸款的人一樣受到尊重，並具有​​同等程度的寬容和誠實。根據法律，貸方將需要向借款人提供與任何其他貸款申請人相同的禮貌，尊重和誠實。那裡有放貸人，他們將傾聽您的情況並找到解決方案，以幫助您回到正軌，而不必出售房屋或收樓。